MAGNIFIQUE T4 DE 95M² + TERRASSE 85M² AVEC JACUZZI ET VUE SUR LE LEZ

Description

Contact: GREGORY PATIER 06*67*55*00*66 A Palavas les flots, situé à proximité du port et de la mer, dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette résidence de standing, moderne et intimiste. Superbe T4 de 95m² : L'espace de vie, c'est le vrai coup de coeur : un séjour / cuisine d'environ 40 m² entièrement ouvert par de larges baies coulissantes sur une terrasse plein sud d'environ 85 m². Le dedans-dehors est immédiat, sans marche, seuils 0 cm. Vous vivez portes ouvertes, vous déjeunez dehors toute l'année. L'appartement offre environ 95 m² habitables : 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec accès sur la terrasse 2 salles d'eau / bain 2 WC un cellier séparé pour le rangement discret des dégagements pensés pour ne rien perdre en surface utile Prestations au niveau attendu pour ce type de produit : volets roulants électriques, garde-corps vitré pour garder la lumière, orientation sud sur la terrasse pour la clarté et l'ensoleillement sans concession. Ce que vous achètez réellement : Le confort du neuf La vie au soleil La terrasse plein sud qui remplace le jardin, sans entretien Le centre de Palavas à pied, plage et port à quelques minutes PRIX : 749 000€ 2 Stationnements en sus : 40 000€ Livraison 4T2027. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory Patier