T3 neuf 68 m² + terrasse 16 m² | Agde | Livraison 1er trimestre 2027

Description

Agde, ses 14 km de plages, le Cap, l'étang - et à présent, un appartement neuf pour en profiter toute l'année ou quelques semaines par an. Ce T3 au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine privative coche toutes les cases. Le bien : 68 m² habitables répartis intelligemment Séjour/cuisine ouvert de 29 m² - lumineux, généreux 2 chambres de 11 m² et 10 m² Terrasse de 16 m² - dalles sur plots, exposition est Cellier indépendant + WC séparé Carrelage et faïences Porcelanosa - finitions haut de gamme Volets roulants électriques, menuiseries aluminium 2 parkings en sous-sol disponibles La résidence : Piscine privative pour les résidents Ascenseur, parking sécurisé en sous-sol Jardins et espaces verts entretenus Résidence intimiste - peu de lots Les chiffres qui comptent : Prix appartement : 264 000 € 2 parkings : 30 000 € Frais de notaire réduits à 2,5 % (environ 6 600 € vs 20 000 € dans l'ancien) Garantie constructeur 10 ans Bâtiment RT2012 - charges maîtrisées Exonération de taxe foncière possible les premières années Livraison : 1er trimestre 2027 - possibilité de personnaliser les aménagements Pourquoi Agde ? Entre mer et étang, à 20 minutes de Béziers et 45 minutes de Montpellier, Agde offre un cadre de vie méditerranéen rare - animé l'été, authentique le reste de l'année. Un investissement plaisir qui a du sens. Yoann Donnadieu - Disponibilités limitées. Visite du programme sur rendez-vous. Précision localisation : lotissement