Appartement T4 avec balcon, cave et parking

Description

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bien de 4 pièces situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Fonctionnel et lumineux, découvrez cet agréable appartement doté d'un balcon, d'une grande cave et d'un emplacement de stationnement. Découvrez un appartement composé comme suit : - Entrée avec placard - Cuisine aménagée et équipée - Cellier attenant à la cuisine - Séjour - salle à manger avec balcon - Deux chambres - Dressing - Salle de bains - Wc indépendant Côté confort : - Exposition Sud Ouest - Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur - Grande cave de plus de 12 m² - Stationnement au coeur de la résidence L'emplacement : - Proche des commodités essentielles, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles, les commerces, les transports en commun et des espaces verts sont à proximité immédiate. À propos de la copropriété (79 lots d'habitation) : - Les charges de copropriété s'élèvent à 283 € par mois, incluant l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. - La résidence est bien entretenue, avec des parties communes en bon état. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829314210 TTC Numéro de mandat : 1023