Maison de bourg

Description

Maison de ville 86 m² - Retournac (43130) À rénover - Gros potentiel - Idéal investisseur ou primo?accédant, voir secondaire ! En plein centre de Retournac, à deux pas des commerces, gare, écoles et services, découvrez cette maison de ville de 86 m² offrant un énorme potentiel après rénovation. Elle permet d'envisager un projet à petit budget ou un investissement locatif très rentable. Possibilité de créer deux logements ! Les points forts : Emplacement hyper central Gros oeuvre en excellent état Plusieurs niveaux exploitables Tout à l'égout ! Idéal pour un premier achat ou un projet locatif Budget attractif Potentiel de rentabilité Composition du bien Rez-de-chaussée : Ancienne cuisine Cave Débarras 1er étage : 1 chambre Salle de bains Cuisine Séjour 2e étage : Combles aménageables avec belle charpente ! Contact JB Transactions Yssingeaux O471560708 Frédéric FERLAY Agent Commercial O615173786 N° RSAC 505 266 163 Le Puy en Velay Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX : Frédéric FERLAY Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Rente mensuelle : 0.00 euros.