TOULOUSE - SAINT MARTIN DU TOUCH : Notre agence Century ....

Description

TOULOUSE - SAINT MARTIN DU TOUCH : Notre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type 5 pièces dans un environnement calme et verdoyant, au pied du site Airbus de Colomiers, cette maison contemporaine de 2021 développe 119 m² habitables et incarne un art de vivre moderne où élégance, confort et fonctionnalité se conjuguent avec naturel. Soigneusement pensée dans ses volumes comme dans ses prestations, elle offre une atmosphère chaleureuse et parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 53 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Véritable c½ur de la maison, elle accueille salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial sublimé par une remarquable baie vitrée de 4 mètres, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin. La terrasse de 35 m² prolonge harmonieusement les volumes de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle s'ouvre sur un agréable jardin paysager, soigneusement arboré et équipé d'un arrosage automatique, où trône une piscine chauffée au sel, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. L'organisation intérieure a été imaginée pour répondre aux exigences d'une vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, dont une élégante suite parentale offrant un espace plus intime. Édifiée sur une parcelle de 634 m², cette propriété bénéficie d'équipements de qualité pensés pour un confort durable : climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques, panneaux solaires contribuant à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique, ainsi que des prestations contemporaines parfaitement intégrées. À l'avant de la maison, un vaste espace de stationnement entièrement bitumé permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules, en complément d'un garage de 22 m² agrémenté d'une mezzanine, idéal pour le rangement ou le stockage. Parfaitement entretenue, décorée avec beaucoup de goût et habitable sans aucun travaux, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien contemporain, offrant un équilibre rare entre qualité de construction, confort quotidien et douceur de vivre. Prix : 550000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 577.0 € et 781.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe RIBEIRO EI, agent commercial (RSAC 519665780) Surface Loi Carrez : 119 Précision localisation : 1