Au c½ur du village historique de Saint-Bernard, l'un des....

Description

Au c½ur du village historique de Saint-Bernard, l'un des secteurs les plus recherchés des bords de Saône, cette charmante maison de village séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de caractère. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de village avec commerces de proximité, école primaire et services du quotidien accessibles à pied, un confort rare et particulièrement apprécié. À seulement quelques pas, le chemin de halage longeant la Saône offre un cadre idéal pour les promenades à pied ou à vélo dans un environnement paisible et verdoyant. La proximité immédiate d'Anse et de sa gare SNCF facilite également les déplacements vers Lyon, tandis que les accès autoroutiers permettent de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation. Entièrement rénovée avec soin, la maison a su conserver tout le charme de son architecture d'origine tout en intégrant le confort d'une rénovation actuelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse où le cachet de l'ancien s'exprime pleinement à travers l'atmosphère des lieux. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Un WC complète ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Au dernier niveau, les combles offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, un agréable jardinet privatif prolonge la maison et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste, un privilège rare pour ce type de bien en plein c½ur de village. Une maison pleine de charme, mêlant authenticité, rénovation de qualité et emplacement recherché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité immédiate des bords de Saône et des accès vers Lyon et Villefranche-sur-Saône. Statut agent commercial Prix : 239000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1540.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Faridah BABUT EI, agent commercial (RSAC 891857153) Surface Loi Carrez : 60