Grand 2 pièces de 63 m² ( transformable en F3) avec garage fermé et cave

Description

Situé en étage élevé, au coeur d'un secteur recherché, ce spacieux 2 pièces traversant de 63 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au pied des commerces et des commodités, tout en étant à seulement 5 minutes de la mer. facilement transformable en 3 pièces. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle grâce à son exposition traversante Est/Ouest, offrant une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée. L'appartement profite d'une distribution harmonieuse, avec des pièces confortables et bien proportionnées, idéales pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Son étage élevé apporte une sensation d'espace supplémentaire et un cadre de vie agréable, avec une belle ouverture sur l'extérieur. Le bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Autre atout majeur : ses faibles charges de copropriété, permettant de profiter d'un confort de vie optimal avec une maîtrise des dépenses. Un appartement rare par sa surface, sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Copropriété de 60 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes. Etat général : Bon Etat Surface terrasse : 14 Année de construction : 1974 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Chauffagedeville Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 7898 Précision localisation : Centre ville