CANNES CENTRE-VILLE - STUDIO MEUBLÉ VENDU LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF

Description

Au coeur de Cannes, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec kitchenette. Le bien est actuellement loué meublé à l'année, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition : Loyer hors charges : 595 euros / mois Provision sur charges : 45 euros / mois Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 14 euros / mois Soit un revenu total encaissé de 654 euros par mois. Son emplacement privilégié en plein centre-ville, la stabilité du locataire en place et l'absence de vacance locative en font une opportunité rare pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine sécurisé dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Copropriété de 80 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : 0 Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 7198 Précision localisation : centre ville