Vente Maison d'architecte 5 pièces

Description

iad France - Nadège Gigon vous propose: Maison d'architecte - Un écrin de lumière aux portes de la Rance Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Sur la commune de Plouër-sur-Rance, à quelques minutes seulement de La Cale de Plouër-sur-Rance, découvrez cette maison d'architecte de 130 m2 habitables au style unique et intemporel. Dès l'entrée, la magie opère. Une pièce de vie baignée de lumière, 1 650 m² de jardin arboré, un véritable parc privé où le calme règne en maître. Cheminée à foyer ouvert, pour des soirées chaleureuses et authentiques. 5 pièces principales aux volumes harmonieux et inspirants. Vie de plain pied, chambre et salle de bains (baignoire et douche au rez de chaussée) Côté jour : * Entrée desservant pièce de vie exposée Est-Sud-Ouest , * Cuisine indépendante avec coin repas , * WC indépendants. * Garage avec mezzanine pour plus de rangements , Côté nuit : * Une chambre au rez de chaussée avec salle de bains (baignoire et douche) * 3 belles chambres à l'étage dont une grande chambre-dortoir avec balcon exposé Est, parfaite pour accueillir famille et amis. * Un coin lecture baigné de lumière, propice à l'évasion. Le bâti est en excellent état, parfaitement entretenu. Ici, vous vivez au rythme de la nature, à deux pas de la Rance, entre élégance architecturale et douceur de vivre. Un bien rare. Un lieu inspirant. Une maison qui ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 130 - Surface totale : 130 - Superficie terrain : 1654 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 1