Maison Bretignolles Sur Mer 5 pièce(s) 120 m2

Description

Maison entièrement rénovée en 2020, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour la vie familiale et les réceptions. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage : l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité pour toute la famille. A l'extérieur : terrain clos et sans vis-à-vis de 544 m², grande terrasse carrelée agrémentée d'une piscine chauffée (6X3), parfait pour profiter des beaux jours. Un garage de 22 m² complète le bien et apporte un vrai plus pratique. Ref: 2417 Honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Classe énergie: D Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 euros et 3 740 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Etat général : Bon Etat Surface terrain : 481 Surface terrasse : 30 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 2417 Précision localisation : La girardière