BACCARAT : Belle maison d'environ 115,63 m² en location réf : LGJJ93

Description

L'agence L'Adresse Lunéville vous propose cette agréable maison mitoyenne sur la commune de Baccarat sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. L'étage se compose de trois chambres, dont deux en enfilade. Et la 3-ème donne également accès à une salle d'eau attenante, également en enfilade. Une buanderie complète cet espace et apporte un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. A l'extérieur, la maison dispose d'une cour clôturée et d'une terrasse. A noter qu'elle ne possède pas de jardin ni de garage! Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Le loyer mensuel est de 680 euros hors charges, avec 60 euros de provisions sur charges comprenant l'eau, l'assainissement ainsi que l'entretien de la chaudière. Le dépôt de garantie s'élève à 680 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 643,50 euros, dont 175,50 euros pour l'état des lieux. Performance énergétique : Classe énergie : D (216 kWh/m²/an) Classe climat : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 230 euros par an. Maison disponible fin juillet 2026. Cette maison à su vous charmer ? N'attendez plus, prenez contact dans notre Agence l'Adresse Lunéville auprès de Julie JACOBE / ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface terrain : 110 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Charges : 60 Numéro de mandat : 93