appartement

Description

À VENDRE - INVESTISSEMENT ; Appartement T3 de 71 m² à Illkirch-Graffenstaden Dernier étage - Lumineux - Proche commodités Route du Rhin à Illkirch-Graffenstaden, découvrez cet appartement de 3 pièces vendu avec un locataire en place. Il constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien qui génère déjà des revenus locatifs. Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble construit en 1989, l'appartement développe une surface de 71 m². Il comprend un séjour de 24 m² avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Son emplacement permet de rejoindre les commerces et services d'Illkirch-Graffenstaden. Le dernier étage offre également l'avantage de n'avoir aucun voisin au-dessus. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Le bien est actuellement loué 700 € hors charges par mois, soit 775 € charges comprises. Le loyer annuel hors charges s'élève ainsi à 8 400 €. Les charges courantes de copropriété annoncées sont de 1 400 € par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Numéro de mandat : 3585