appartement

Description

À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif. Ce bien, d'une superficie de 35 m², se compose de deux pièces et est situé dans une résidence récente, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Actuellement occupé par un locataire, cet appartement garantit un revenu locatif immédiat, ce qui est un atout majeur pour tout investisseur. Le loyer est fixé à 450 € par mois, avec des charges additionnelles de 50 €, offrant ainsi un revenu brut mensuel de 500 €. Ce type de bien est particulièrement recherché, car il permet de bénéficier d'une rentabilité stable tout en évitant les périodes de vacance locative. La résidence, construite selon des normes modernes, assure une faible consommation énergétique, un critère de plus en plus prisé par les locataires soucieux de leur empreinte écologique. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien, Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui permet une prise de possession rapide et sans tracas. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur en plein développement, offrant à la fois confort et potentiel de valorisation. Ce bien représente une opportunité à ne pas laisser passer pour tout investisseur avisé. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Numéro de mandat : 1784