appartement

Description

À VENDRE - Appartement vendu loué meublé - Idéal investissement locatif Vous recherchez un investissement immobilier avec un locataire déjà en place ? Découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence, représentant une opportunité intéressante pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. Actuellement loué meublé, ce logement génère un loyer mensuel de 355 € hors charges, auquel s'ajoutent 65 € de provisions sur charges, soit un montant total de 420 € par mois charges comprises. Le bail en cours a été signé en juillet 2024. Cette location existante permet à un futur acquéreur investisseur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sous réserve de la poursuite du bail et du paiement régulier des loyers. La location meublée peut constituer une solution intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine et étudier les possibilités de rentabilité offertes par ce type de bien. L'appartement est présenté comme ne nécessitant pas de travaux supplémentaires, un avantage pour limiter les dépenses immédiates liées à une éventuelle remise en état. Avant toute acquisition, il conviendra d'examiner les charges de copropriété, la taxe foncière, les diagnostics immobiliers ainsi que les éventuelles dépenses d'entretien afin d'évaluer précisément la rentabilité nette de l'investissement. Ce bien constitue une opportunité à étudier pour un acquéreur souhaitant investir dans un appartement déjà loué et bénéficier d'une gestion locative dans la continuité de l'occupation actuelle. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur le logement, sa situation au sein de la résidence et ses caractéristiques, ainsi que pour organiser une visite. Numéro de mandat : 14044