appartement

Description

À VENDRE - T3 75 M² À GUÉRET IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ? INVESTISSEUR, CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS ! Situé à Guéret, dans une résidence sécurisée et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet appartement T3 de 75 m², offrant une belle surface et un réel potentiel locatif. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 19,53 m², d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz, avec chaudière. ? LES ATOUTS DU BIEN : 75 m² habitables 3 chambres Résidence sécurisée Chauffage individuel au gaz Proche des commodités Pas de cave Pas d'ascenseur Appartement vendu non meublé ? UN INVESTISSEMENT LOCATIF À ENVISAGER Le loyer mensuel estimé est de 550 €, avec les charges de copropriété récupérables auprès du locataire selon les dispositions du bail. Avec son emplacement pratique et ses trois chambres, cet appartement présente un profil intéressant pour un investissement locatif, notamment grâce à une demande locative potentielle sur Guéret. ? Un T3 spacieux, fonctionnel et bien situé, à découvrir pour un projet patrimonial ou locatif. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric Jayat - Négociateur Transaction ? ? Citya Immobilier La Marche - Guéret Logement à consommation énergétique excessive Numéro de mandat : 26