VENTE d'un appartement T2 (44 m²) à Saint-Denis, moderne....

Description

VENTE d'un appartement T2 (44 m²) à Saint-Denis, moderne et lumineux, situé dans une résidence sans travaux. - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Denis, Investissement locatif Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence de copropriété bien entretenue, construite en 2011. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie est parfait pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour spacieux d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. Situé au premier étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'une orientation est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que non meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et préférences. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif de 556,77 € par mois, avec des charges de 41 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Le bail en cours se termine le 31 janvier 2029, vous assurant ainsi une rentabilité stable sur plusieurs années. La résidence ne nécessite pas de travaux, ce qui vous permet de profiter immédiatement des avantages de cet investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier dans une zone en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr