Graslin - À LOUER - STUDIO - QUARTIER GRASLIN - Venez dé....

Description

Graslin - À LOUER - STUDIO - QUARTIER GRASLIN - Venez découvrir cet appartement T1 de 16,57m² au 3ème étage d'une charmante copropriété situé dans le quartier prisé de Graslin à Nantes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement comprend une pièce de vie avec placard de rangement, une kitchenette aménagée et équipée ( plaques, frigo TOP), une salle d'eau avec WC (douche, sèche serviette et meuble de rangement). Le système de production de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique et la production d'eau froide est collective Le bien est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé dans un environnement calme et agréable, propice à la détente. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont E. Leclerc Drive et Biocoop, à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, tels que l'École publique élémentaire Chêne d'Aron et l'École maternelle Le Chêne d'Aron, sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'institutions telles que l'IES Abroad Nantes et Nexa Digital School, facilitant ainsi les déplacements. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien plus pratique. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 522,51 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 543,51 euros. Les honoraires charge locataire sont de 215,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 50,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.