EXCLUSIVITÉ - STUDIO NEUF AVEC MEZZANINE - ECULLY Votre ....

Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO NEUF AVEC MEZZANINE - ECULLY Votre agence Citya Barioz vous propose à la location ce charmant studio avec mezzanine de 16,39 m² avec une surface au sol de 29,54 m², idéalement situé au 15 rue Auguste Tramier à Écully. Cette maisonnette se compose d'une agréable pièce de vie avec mezzanine offrant un espace nuit optimisé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'un système de climatisation réversible individuelle assurant le chauffage et le rafraîchissement. L'eau froide et l'eau chaude sont également gérées individuellement, cette dernière étant produite par un ballon électrique. Le quartier est particulièrement recherché pour son cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du centre d'Écully. Vous trouverez à quelques minutes à pied commerces de proximité, supermarchés, services, restaurants et cafés. La commune est réputée pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et son environnement résidentiel agréable. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun permettant de rejoindre rapidement Lyon et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité et facilitent les déplacements quotidiens. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, sont facilement accessibles. Les amateurs de loisirs apprécieront également les équipements sportifs, culturels et les nombreux espaces de promenade situés aux alentours. Un emplacement idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté à la vie lyonnaise. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 891,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 215,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 49,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.