À LOUER : Appartement T3 situé à Firminy, dans le départ....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Firminy, dans le département de la Loire. Ce bien immobilier offre une superficie de 60,58m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 14,62 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'environnement verdoyant et calme de la résidence contribue à créer une atmosphère sereine. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Situé dans une résidence avec parking extérieur, cet appartement est également sans ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un cadre de vie plus intime. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 666,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 181,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.