Maison à vendre Saint-Pierre-du-Champ

Description

Maison de charme en pierre avec dépendances à saisir ! A Vermoyal sur la commune de Saint Pierre du Champ, au centre du hameau, imaginez-vous dans cette charmante maison de 132 m² habitables + 70 m² aménageables au 2ème étage + grange 110 m² X 2 niveaux ( à réhabiliter dans son intégralité), nichée sur un terrain de 1160 m². Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables de respectivement 20, 18 et 14 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 53 m² offre un espace lumineux et accueillant, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. La maison, offre un excellent potentiel pour personnaliser chaque pièce à votre goût. Le chauffage par poêle à granule, complété par des radiateurs électriques assure un bon compromis . Une salle de bains de 8m² et une salle d'eau de 8m² également ainsi que 2 WC indépendants à chaque étage assurent confort et praticité. Au 3ème niveau un plateau de plus de 70 m² pourra être aménagé à votre convenance. Terrain clos de 1160 m² Un devis (juillet 2026) d'un montant de 49000 € a été réalisé pour la réfection totale des toitures de la maison et de la grange. Quelques finitions à prévoir dans la partie habitation. On visite ? Olivier Azémard RSAC 847 836 582 réf OA-9528 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2287.00 € et 3095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Olivier AZEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 836 582 TTC Numéro de mandat : 9528