Maison de plain-pied 5 pièces

Description

A Olby, Séverine Cohade 3G IMMO, vous propose une maison individuelle récente de plain-pied. Livrée en juillet 2025, ce bien vous offre toutes les qualités du neuf sans avoir à gérer toutes les étapes de la construction. C'est une maison lumineuse de 122 m2 avec garage attenant sur une parcelle plate de 1216 m2. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m2, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un cellier buanderie. Les arbres qui bordent le terrain offrent un ombrage appréciable pour profiter du terrain. L'habitation est habitable de suite et vous aurez juste le plaisir de la décorer à votre goût. Les extérieurs sont à finir d'aménager. Maison très peu énergivore, PAC, chauffage au sol bi-zone, ballon thermo dynamique, menuiseries alu et PVC. Gestion de l'eau associative. Olby est un bourg dynamique avec commerces, école et associations diverses et sa situation proche de Clermont fait de ce bien , un endroit idéal pour une famille. Honoraires de 3.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine COHADE inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 897 465 639 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 223307SC