Superbe propriété à 1400 mètres du port

Description

Penvenan est une commune dynamique entre Paimpol et Perros-Guirec. Port-Blanc en est le petit village côtier et port réputé pour ses beaux paysages et sa tranquillité. La propriété s'y trouve à 1400m et encore moins de l'anse de Pelinnec. Cette spacieuse demeure Néo-bretonne offre environ 170m² habitables sur un terrain paysagé arboré d'environ 3700m². Retirée de l'axe qui mène au port, elle se trouve au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de chaussée, l'entrée distribue d'un côté un bureau (ou chambre), la suite parentale avec sa chambre et salle d'eau privative (douche à l'italienne) et le WC séparé (avec lave-mains). De l'autre côté se trouve la cuisine (électroménager neuf), un dressing (ou débarras) et le salon / séjour doté d'un insert à bois. La fenêtre panoramique offre une belle vue sur le parc. A l'étage la mezzanine offre un espace suffisant pour un bureau ou salon. Elle distribue 3 grandes chambres dont 2 font plus de 17m² habitables, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing. Deux chambres sont équipées d'un lavabo. Sous-sol complet de presque 110m² doté de de portes motorisées. Isolation extérieure coté nord. Le chauffage est au fuel mais la particularité est que la chaudière est très récente et performante (à condensation de la marque Viessman avec gestionnaire d'énergie). Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Menuiseries PVC également au sous-sol. Toiture révisée, ravalement effectué. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Fibre. La maison est vendue meublée. Cette maison de construction robuste (constructeur local Le Tynevez) est très saine et très bien entretenue. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 Surface terrain : 3743 m².