Maison de ville rénovée avec terrasse et local commercial

Description

Vends maison de ville , entièrement rénovée, située en plein c?ur de Lavaur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Les atouts de ce bien : D'une surface habitable d'environ 180 m², cette maison familiale offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose également d'un atout rare en centre-ville : un local commercial indépendant d'environ 25 m², idéal pour une activité libérale, ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Agencement : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, WC indépendant. Accès direct à une agréable terrasse ensoleillée d'environ 30 m² avec vue dégagée. 1er étage : Espace nuit avec parquet massif composé de 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un vaste espace bureau (ou salle de jeux/dressing) de 17 m². 2ème étage : Une magnifique suite parentale exceptionnelle d'environ 60 m², équipée d'une salle de bains privative et d'un WC indépendant. Informations techniques : Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries bois double vitrage. Rénovation complète effectuée en 2009. Proximité idéale : centre-ville et gare accessibles à pied. Autoroute A68 à 10 minutes. Note aux acquéreurs potentiels : Je privilégie les contacts directs avec des personnes sérieuses ayant un projet d'achat concret.