Aux portes du Marais Poitevin...

Description

Niché dans une impasse, nous vous proposons à la vente ce plain-pied composé d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine. On découvre 2 espaces nuits avec deux belles chambres avec rangement, salle de bains et son coin buanderie, sas dressing, toilette indépendant, salle d'eau et second wc. Pour parfaire les lieux: jardin d'accueil, garage d'environ 19m2 et un abri avec stationnement. Maison de ville à remettre au goût du jour, à quelques pas de la Sèvre Niortaise et des commerces de proximité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD,SIRET 49326759500020, capital de 7600€.RCS: 193267595, carte professionnelle NoCPI: 1735141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds).Absence de garantie financière. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1820€ et 2500€.(Abonnement compris).Indice de référence 2021, 2022 et 2023 Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1