BEAU T3 62 M2 DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE DE 41 M2

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS EXPERTIMO vend appartement T3 neuf de 62 m2 avec une terrasse exceptionnelle de 41 m2 situé à Blagnac (31700) Voici une synthèse claire et structurée des caractéristiques et avantages de ce bien immobilier : Fiche technique du logement Type de bien : Appartement T3 (3 pièces, 2 chambres) situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Surfaces : 62 m2 habitables couplés à une terrasse de 42 m2 exposée Sud-Ouest (vue dégagée sur espaces verts). Agencement : Une pièce de vie (séjour-cuisine) lumineuse de 31 m2, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Stationnement : Deux places de parking en sous-sol. Annexes : Local à vélos disponible dans la copropriété. Prestations, Énergie & Domotique Énergie & Confort : Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaufferie collective à pellets (granulés de bois), offrant une solution à la fois économique et écologique. Réglementation : Labellisé Norme RE2020 (seuil 2025) avec un excellent DPE de classe A, garantissant une isolation thermique de premier ordre et de très faibles charges de consommation. Finitions : Peinture lisse, carrelage grand format (45x45 cm) dans les pièces à vivre, volets roulants motorisés dans le séjour, placards intégrés avec portes coulissantes et parquet stratifié dans les chambres. Technologie : Logement connecté (domotique intégrée). Emplacement & Cadre de vie L'appartement prend place au coeur d'un quartier résidentiel de Blagnac, combinant calme et commodités urbaines immédiates : Transports : Le tramway est accessible en seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Toulouse ou la zone aéroportuaire. Environnement : Un parc arboré et de nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate de la résidence. N'hésitez pas à demander une visite ! Cette annonce vous est proposée par VIVES Jean-Michel - SAS - NoRSAC: 340 747 260, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1