Superbe propriété avec de nombreuses dépendances en campagne

Description

Découvrez ce domaine au potentiel exceptionnel, situé à proximité de villages historiques tels que Lauzun, Eymet et Issigeac, et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Ce bien comprend plusieurs bâtiments, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Détails du domaine : Maison principale : Superficie de 110 m2, alliant charme authentique de la pierre et du bois. Une pièce à vivre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un poêle à bois. Cuisine indépendante. Mezzanine desservant une chambre sous les toits. Espace nuit composé de 3 chambres (de 9 à 18 m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grange avec gîte potentiel : Superficie de 72 m2, idéale pour créer un gîte. Comprend une pièce à vivre ouverte avec cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC. Espace garage-atelier attenant, pouvant être transformé en habitation. Ancienne grange : Superficie de 290 m2, divisée en trois parties : Habitation à rénover : salle à manger-salon, cuisine, cellier, salle de bain, 5 chambres. Gîte : entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres et salle d'eau. Garage. Pigeonnier : Superficie de 25 m2, à restaurer. Extérieur : Piscine à remettre en marche (liner à prévoir) de 11 x 5 m. Assainissement à mettre aux normes. Terrain de 1,9 hectares, offrant de nombreuses possibilités de développement. Ce domaine présente un très gros potentiel pour un projet touristique ou une résidence principale. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Christelle MOTA, agent commercial : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 10 Nb de salle d'eau : 2 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1