AUTHENTIQUE DEMEURE GIRONDINE EN PIERRE avec vue imprena....

Description

AUTHENTIQUE DEMEURE GIRONDINE EN PIERRE avec vue imprenable sur les vignobles Au c½ur d'un cadre exceptionnel, cette magnifique bâtisse en pierre offre tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, carreaux de gironde et volumes généreux. Implantée au milieu des vignes, elle bénéficie d'un environnement rare et recherché. La maison principale se compose d'une grande entrée avec salon et une cuisine attenante, donnant directement sur une véranda pleine de charme. Un couloir dessert une salle d'eau avec wc, un cellier, un bureau ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée, dont une vaste chambre équipée d'un insert. A l'étage , vous découvrirez une grande chambre supplémentaire dotée d'un point d'eau. Le bien comprend également deux logements intégrés à la bâtisse. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, plat, avec une vue splendide sur les vignes et dans un calme absolu. S'ajoute à cela un logement indépendant en pierre de 51m². Les plus : panneaux solaires, charme de l'ancien préservé, potentiel locatif, cadre bucolique. Prix : 580000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210.0 € et 3070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 359