A La Réole, proche de toutes commodités, idéal professio....

Description

A La Réole, proche de toutes commodités, idéal profession libérale, venez découvrir cette Maison d'architecte située en 2 ème ligne dans un écrin de verdure offrant environ 162 m² habitables sur 2 niveaux. Elle comprend en rez de chaussée une vaste entrée desservant un petit salon, une chambre, une pièce avec point d'eau, douche, Wc, une buanderie / chaufferie et un garage. Nous poursuivons la visite au 1er étage par un bel escalier et nous y trouvons un palier avec placards desservant un beau séjour lumineux entouré d'une terrasse d'environ 40 m², une cuisine, 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et wc. L'ensemble sur un magnifique jardin arboré, fleuri et extrêmement bien entretenu de 1272 m² Travaux à faire: Electricité, chauffage, double vitrage Les plus: Toit terrasse, volets électriques, nombreux placards, beaucoup de potentiel, possibilité de faire 2 logements Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial (référence 9715) Prix : 173000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810.0 € et 5200.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 162