Gonfaron - Maison de Type 6 de 152m² - avec grands garages

Description

Située sur la commune de Gonfaron, à proximité immédiate du centre du village, une maison de Type 6, sur une parcelle d'environ 640m² bénéficiant d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles, services et transports (arrêt de bus accessible à pied). D'une surface habitable d'environ 152 m², cette maison saine et bien entretenue se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un dégagement, - une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, - une buanderie, - un grand garage d'environ 75 m², - un second garage d'environ 16 m². À l'étage : - un dégagement, - un séjour d'environ 30m² - une cuisine, - quatre chambres allant d'environ 10 à 15m² - un dressing, - une salle de bains, - un balcon, - WC. La surface totale du bâtiment est d'environ 248m². La maison dispose par ailleurs des prestations suivantes : Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, Volets roulants électriques, Climatisation réversible, Chauffage électrique ainsi qu'un système au fioul. Une maison fonctionnelle et en très bon état, offrant de beaux volumes ainsi que d'importantes surfaces de stockage et de stationnement. Cette annonce référence 340473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMAURY CIRAVEGNA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84851175400014. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation dudiagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : AMAURY CIRAVEGNA