PROPRIETE à vendre en VIAGER OCCUPE

Description

Située à 30 mn de VANNES, cette ravissant propriété édifiée sur un terrain de 16789 m2 offre une vue parfaitement dégagée sur la vallée, Le rdc offre un vaste salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un office, une cave, une grande suite parentale avec espace bureau. L'étage dessert deux chambres, une salle de bain, toilette, Une petite maison en pierre d'environ 30 m2 totalement rénovée complète ce bien. deux Hangars fermés de 135m2 et 300m2 Puit, Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux solaires, - Prix de vente: 85 000 € honoraires charge vendeur, - Valeur Vénale : 435 000 € - Rente : 699,88 € - Femme seule de 74 ans Cette annonce référence 340490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : GILLES EON