Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Ameline Jailliard vous propose: BOULAY-MOSELLE // MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE // 4 CHAMBRES // TERRASSE // JARDIN Et si votre prochain chez-vous alliait espace, confort... et qualité de vie ? Située dans un quartier résidentiel calme de Boulay-Moselle, à deux pas des chemins de promenade et de la nature, cette maison individuelle de 158 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des grands axes. Vous allez apprécier : * 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée * Un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur * Une cuisine indépendante entièrement équipée * Un bureau, idéal pour le télétravail * Une salle de bains et une salle d'eau * 3 WC * Une terrasse d'environ 40 m² pour profiter des beaux jours * Un jardin clos de 791 m², parfait pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente * Un sous-sol complet avec garage 2 véhicules, cave, buanderie et de nombreux espaces de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La luminosité, les volumes généreux et l'environnement verdoyant en font une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. Le petit plus ? En quelques pas, vous rejoignez les chemins de balade qui entourent le secteur : un vrai privilège pour les promenades en famille, les sorties avec le chien ou les amateurs de nature. À seulement 25 minutes de Metz et 20 minutes de Saint-Avold, cette maison n'attend plus que votre visite. Les photos donnent un aperçu... mais elles ne remplacent pas l'émotion d'une visite. Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 158 - Surface totale : 158 - Superficie terrain : 791 - Surface terrasse : 40 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 3 - Terrasse - Nb. Parking : 1