Vente Maison de ville 7 pièces

Description

iad France - Sarah Chéron vous propose: vidéo disponible sur demande ou sur instagram : _sarahcheron Située dans le cadre recherché et paisible des Patios, découvrez cette maison de 7 pièces prête à devenir la vôtre. Il ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle - les postes coûteux sont déjà faits. Les points forts de la maison : Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin - et la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un vrai espace de vie ouvert selon vos envies. Jardin privatif exposé Sud, sans vis-à-vis : Une extension naturelle du salon, pour une intimité totale. Espace nuit généreux : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau - et la configuration idéale pour créer une vraie suite parentale en abattant simplement une cloison. Praticité pensée : WC indépendant, box privatif - et une maison déjà sérieusement entretenue : toiture neuve bac acier avec isolation, chaudière à condensation changée en 2019, double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres. Une localisation idéale : Écoles de la maternelle au collège à pied, RER D (Gare de Grigny Centre) à proximité immédiate, supermarché et commerces à quelques minutes. L'essentiel est fait. Le reste, c'est votre style. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.51€ par mois (soit 954.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 107 - Surface totale : 107.85 - Superficie terrain : 263 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1