Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Amelie Olivier vous propose: Coup de cOEur assuré ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale, entièrement rénovée avec goût en 2021. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et fonctionnalité. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec un grand placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace convivial où le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et entièrement aménagée. Un cellier, discrètement accessible depuis la cuisine, complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse suite parentale comprenant un dressing indépendant et une salle d'eau avec WC, offrant un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain piscinable pour concrétiser vos futurs projets, ainsi que d'un local de stockage. Située dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une maison familiale aux prestations soignées, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 790523336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 172 - Surface totale : 172 - Superficie terrain : 670 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 6 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 3 - Terrasse - Nb. Parking : 1