Appartement proche du marché central, avec jardin et toit-terrasse VUE IMPRENABLE SUR ROYAN

Description

Appartement, situé dans une rue calme, à proximité immédiate du marché central de Royan. Au rez-de-chaussée avec un jardin clôturé accessible depuis le salon et la chambre. Un grand toit terrasse de 47m², raccordé en électricité et en eau, donne une vue imprenable sur la ville notamment pendant les belles nuits d'été à Royan. L'entrée distribue vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et sur le jardin par une terrasse. Côté nuit, une chambre avec un grand placard intégré, à son accès privé sur le jardin. Côté praticité, il y a une grande buanderie, une salle d'eau et un WC, des volets électriques. L'immeuble à un accès PMR est raccordé à la fibre optique. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, sécurisé et privé, avec portail télécommandé et raccordé à l'électricité. Votre contact : Nicolas PREST (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES. Etat général : Très bon état Surface terrain : 75 Surface terrasse : 42 Année de construction : 2010 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 594 Précision localisation : CENTRE-VILLE