Propriété équestre d'exception à moins d'une heure de Lyon

Description

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, à seulement une heure de Lyon et une heure quinze de Genève, cette propriété équestre d'exception conjugue avec élégance infrastructures haut de gamme, authenticité architecturale et environnement privilégié. Pensée pour les professionnels du monde du cheval, elle offre un outil de travail clé en main, où chaque détail a été conçu pour répondre aux plus hauts standards. Dès l'arrivée, la qualité des installations séduit immédiatement. L'écurie intérieure, entièrement neuve, s'organise autour d'une vaste allée centrale et accueille 24 boxes lumineux de 4 x 3, chacun équipé de fenêtres pour le confort des chevaux. L'ensemble est complété par plusieurs salles de soins, dont une avec solarium, des selleries parfaitement aménagées ainsi qu'une laverie fonctionnelle. Les infrastructures sportives répondent aux attentes des compétiteurs les plus exigeants : une carrière Lastik de 70 x 40 avec arrosage automatique, un rond de longe couvert en sol Lastik fibré, ainsi qu'un manège 48 x 26. Paddocks et prairies prolongent harmonieusement cet ensemble, offrant un cadre de vie idéal aux chevaux. La maison d'habitation, entièrement rénovée, révèle tout le charme de l'ancien grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses généreuses ouvertures.e. Le rez-de-chaussée accueille une élégante cuisine équipée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. A l'étage, trois chambres confortables, un dressing ainsi qu'une pièce restant à aménager, idéale pour la création d'une seconde salle d'eau ou d'une suite, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. De nombreuses dépendances ainsi qu'une piscine complètent harmonieusement l'ensemble. Prête à accueillir immédiatement chevaux et cavaliers, cette propriété constitue une opportunité rare pour développer une activité professionnelle, préparer une écurie de compétition ou réaliser un projet de vie autour du cheval. Son implantation stratégique, au coeur de l'une des régions équestres les plus dynamiques de France et à proximité immédiate de nombreux concours nationaux et internationaux, en fait une adresse particulièrement recherchée. Une propriété rare, où passion, performance et art de vivre se rencontrent avec évidence. Contact : Marine CALARD Responsable Immobilier Équestre Surface terrain : 50000 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Bois_Electrique Cuisine : Ouverte Numéro de mandat : MC5676