À LOUER : Appartement neuf T3 situé dans un secteur très....

Description

À LOUER : Appartement neuf T3 situé dans un secteur très calme de Seclin. Ce bien immobilier offre une superficie de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 23,35 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain bien agencée et de toilettes séparées pour plus de commodité. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet appartement. Le chauffage est assuré par un système individuel à pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, des radiateurs d'appoint sont installés dans les chambres pour un confort supplémentaire. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique, alliant efficacité énergétique et confort. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable. Ce bien est également doté de deux places de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. Un local à vélos est également disponible pour les amateurs de cyclisme. L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour plus de confort. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 778,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 802,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 771,85 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 178,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492 et 666 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.