À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T4 situé à É....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T4 situé à Évry, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 75 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une famille ou un groupe d'amis cherchant à s'installer dans un cadre convivial. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux belles chambres qui vous offriront tout le confort nécessaire pour vous reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, vous permettant de profiter de moments de détente. La cuisine, séparée et aménagée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein. Vous disposerez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. Enfin, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir le visiter et à vous projeter dans ce lieu chaleureux qui pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 185,00 euros par mois charges comprises dont 330,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 212,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 983,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 226,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.