À LOUER : Appartement T1 situé à Armentières. Ce bien im....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Armentières. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33 m², idéal pour une personne cherchant un espace cosy et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette pratique et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, permettant un confort optimal tout au long de l'année (non inclus dans les charges). L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Coccinelle et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. Au bas de l'appartement vous trouverez des arrêts de bus, la gare d'Armentières est à moins de 10 minutes à pied. Cet appartement T1 à Armentières représente une belle opportunité de location, alliant confort, praticité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 443,18 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 461,18 euros. Les honoraires charge locataire sont de 374,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 102,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.