À LOUER : Charmant appartement T1 situé au coeur de Tulle....

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au coeur de Tulle, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 35 m² est idéal pour une personne seule Perché au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée sur la ville, tout en vous garantissant tranquillité et confort. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, est parfaite pour aménager un coin salon chaleureux et un espace nuit confortable. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tout en conservant une atmosphère conviviale. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et agréable, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un petit coin extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et vous détendre après une longue journée. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 443,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 397,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 108,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.