À LOUER : Un appartement rénové T3 qui va vous enchanter....

Description

À LOUER : Un appartement rénové T3 qui va vous enchanter ! Situé à GRAND-CHARMONT, ce bien lumineux de 69 m² avec ses 3 pièces bien agencées, dont deux chambres confortables. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par le charme de cet appartement sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un balcon pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète le côté pratique de cet appartement. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement ne possède pas d'ascenseur. Vous aurez également accès à un parking extérieur, un atout non négligeable. Pour votre confort, le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Avec un interphone pour votre sécurité et un accès facile aux transports, cet appartement est idéalement situé pour rejoindre les commodités de la ville. Enfin, vous disposerez d'une cave pour stocker vos affaires, vous permettant de garder votre espace rangé et accueillant. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement agréable et paisible. Cet appartement est fait pour vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 766,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 209,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr