Bien soumis à conditions de ressources - SANS FRAIS D'AG....

Description

Bien soumis à conditions de ressources - SANS FRAIS D'AGENCE Citya Marine, professionnel de l'immobilier vous propose, un appartement récent T3 situé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, dans le code postal 13230. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 31,55 m², est un espace lumineux et convivial, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux normes modernes. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. L'appartement n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que le bien ne dispose pas de sous-sol, il offre un cadre de vie agréable et pratique, sans être situé dans une résidence. Ce logement est idéalement situé à proximité des commodités locales, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Port-Saint-Louis-du-Rhône. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 850,35 euros par mois charges comprises dont 180,03 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 839,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 193,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr