Investissement locatif en monopropriété !

Description

A Châtillon sur seine un ensemble immobilier ancien de caractère divisé en 2 logement : 1 - Un appartement T4 de 90 m2 habitable loué 450€ sur 3 niveaux composé comme tel : RDC :entrée sur salon/séjour cuisine ouverte avec bar, des toilettes et un accès à la cave. Au premier : 1 salle de bain avec baignoire des toilettes également, et une chambre de 16 m2 Au deuxième dans les combles aménages 2 grandes chambres Chauffage individuel au gaz de ville, doubles vitrages PVC, maison lumineuse et belle espace de vie avec des matériaux authentiques .2- Un appartement T2 de 55m2 habitable sur 2 niveaux : Au RDC : entrée salon/séjour, cuisine ouverte, un cellier ou un bureau. Au premier 1 salle d'eau et 1 grande chambre. Bien loué actuellement 350 € hors charges Assainissement collectif, doubles vitrages, les gros oeuvres sont en bon état. Le bien est vendu avec ses locataires et les baux en cours (800 €/mois) Très bien situé proche des commodités à pied, 800 € de revenus locatif hors charges, investissement locatif. Taxe foncière pour l'ensemble : 1800 € Chauffage et eau en individuel Prix à négocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063 Surface terrain : 144 m².