Maison à vendre Villers-lès-Nancy

Description

Propriété contemporaine d'exception - Villers-lès-Nancy! Un bien rare sur le marché, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Métropole du Grand Nancy. Située sur la commune prisée de Villers-lès-Nancy, cette superbe maison contemporaine de 200 m² habitables, construite en 2025, séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain de 865 m², elle offre un cadre de vie privilégié où modernité, luminosité et confort se conjuguent parfaitement. Un intérieur pensé pour le bien-être ! Dès l'entrée, découvrez une spectaculaire pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial qui se prolonge naturellement vers une vaste terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains élégante ainsi qu'un espace détente pouvant être aménagé en bureau, salon TV ou salle de jeux. Un puits de lumière apporte une luminosité naturelle remarquable à ce niveau. En rez-de-jardin, la suite parentale constitue un véritable cocon, avec un accès direct à une terrasse privative et au jardin. Un espace technique discret et parfaitement intégré complète ce niveau. Des prestations haut de gamme Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Production d'eau chaude par système thermodynamique Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Excellente performance énergétique (DPE A) Construction encore sous garanties Les atouts qui font la différence Architecture contemporaine aux finitions soignées 4 chambres dont une suite parentale Multiples espaces extérieurs : terrasses et jardin Luminosité omniprésente Maison individuelle en état neuf Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et grands axes Un produit d'exception... et surtout extrêmement rare. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite suffira à vous convaincre du caractère unique de cette propriété ! Consommation énergie primaire : A - 50 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : A - 1 kg co²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 € sur les année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 9095