Maison de ville 3 pièces

Description

Patrick Foucart vous propose cette jolie maison de ville située au coeur de la ville de Beaumont, dans le centre historique. Au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 30 m² comprenant une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Ce niveau dispose d'une salle d'eau (douche) avec WC. Au 1er étage : un palier dessert une chambre de 23 m² lumineuse avec rangements et une salle de bain spacieuse avec WC, toutes deux ouvertes sur un petit balcon. Dernier étage : d'une chambre de 19 m² (au sol), comportant un espace sous pente de 7 m² parfait pour du rangement. Stationnement : Facile et gratuit dans la rue à proximité immédiate. La maison, en très bon état et ne nécessitant pas de travaux, possède aussi 2 belles caves voutées de 20 m2 chacune. Toiture en tuiles en très bon état. Fenêtres double vitrage PVC Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2023) Stationnement facile à proximité dans la rue (gratuit) Transports par bus et commerces à proximité Cette maison est idéale pour une première acquisition ou pour investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 223292PF