appartement

Description

SPECIAL INVESTISSEUR : Rapport locatif brut de 5.65 % ! Loyer 650 € C.C. LMNP Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au coeur du château de Narrosse, dans un écrin de verdure de plus d'un hectare. Ce bien d'exception, construit en 1800, allie le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et raffiné. D'une superficie habitable de 42 m², cet appartement se compose d'un lumineux salon d'environ 26 m², où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à son orientation nord-ouest. La pièce à vivre, spacieuse et accueillante, est parfaite pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée avec soin, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Ce bien est également pourvu d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en préservant une atmosphère tranquille. Un espace de stationnement est également inclus, facilitant votre quotidien. Venez visiter cet appartement T2, véritable havre de paix, et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son cadre enchanteur. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort et sérénité. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien à la modernité. Logement à consommation énergétique excessive Numéro de mandat : 0128