appartement

Description

À VENDRE : Appartement T1 à Chalon-sur-Saône, idéal pour un investissement locatif. Situé en plein centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie optimisée, cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages, offrant une vue dégagée sur la ville. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que non meublé, il présente un potentiel intéressant pour les futurs locataires. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme, ce qui attire des locataires de qualité. Le loyer mensuel est fixé à 280€, avec des charges de 110€, ce qui assure une rentabilité de 9%. De plus, le bail actuel se termine le 5 juillet 2027, vous garantissant ainsi une source de revenus stable sur plusieurs années. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique. Contactez Sylvain Morey pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Numéro de mandat : 14367