Appartement T3 traversant avec 2 balcons

Description

Appartement T3 de 60 m² - Double exposition Situé au Luc, dans un secteur pratique et proche des commodités, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m² offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Bénéficiant d'une double exposition, il profite de vues dégagées, sans vis-à-vis, ainsi que de deux balcons accessibles depuis les pièces principales. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée aménagée, de deux chambres, d'un dressing/cellier, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que de WC séparés. Côté confort, le bien dispose de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique et de sols carrelés, facilitant l'entretien au quotidien. La résidence est sécurisée. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif au coeur du Luc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898