🏡 BOULLAY-LES-TROUX - Terrain + maison 105 m² - ....

Description

🏡 BOULLAY-LES-TROUX - Terrain + maison 105 m² - 4 chambres avec lucarnes 🌿 Cadre d'exception en Vallée de Chevreuse - Projet clé à saisir ! Sur la commune recherchée de Boullay-les-Troux, découvrez ce projet terrain + construction, implanté sur un terrain de 439 m² entièrement viabilisé avec une façade de 20 ml, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. 📍 À proximité : Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse (Paris en 40 min) École primaire sur place Collèges et lycées : Limours / Gif-sur-Yvette Environnement naturel : forêts, sentiers, espaces boisés ✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions) 🌿 Le terrain Superficie : 439 m² Façade : 20 ml Terrain entièrement viabilisé Cadre résidentiel et naturel ✅ Terrain idéal pour un projet familial haut de gamme 🏡 La maison - Modèle 105 m² - 4 chambres Maison individuelle moderne et familiale : 🔹 105 m² habitables 🔹 Maison à étage avec lucarnes intégrées Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Accès direct au jardin WC indépendant Espaces optimisés et fonctionnels À l'étage : 4 chambres confortables Une salle de bains WC séparé ✅ Les lucarnes apportent volume, luminosité et cachet architectural 🌿 Prestations - Maisons Balency Maison réalisée en brique de terre cuite : ✅ Norme RE2020 - basse consommation ✅ Menuiseries PVC ✅ Baies vitrées aluminium ✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés 🎯 Pack domotique inclus : Pilotage du chauffage à distance Gestion des points lumineux Commande d'une prise minimum par pièce 🔥 Confort thermique : Pompe à chaleur performante Isolation haute performance Brique de terre cuite permettant : fraîcheur en été conservation de la chaleur en hiver 🎯 Finitions : Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau) ➡️ Maison confortable, moderne et personnalisable Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 105m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 173000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 173 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 375 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois Référence : JJP2569627_1