Situé à proximité immédiate des commodités, ce pavillon familial de 5 pièces offre de beaux volumes, 3 grandes chambres lumineus

Description

PAVILLON FAMILIAL 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Situé en ville, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles pour la plupart à pied (commerces, écoles, services), découvrez ce pavillon traditionnel offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une surface confortable, cette maison habitable immédiatement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un dégagement pouvant servir d'espace bureau, de coin lecture ou de rangement distribue deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et de volumes généreux. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des beaux jours en famille. Les plus : Pavillon de 5 pièces 3 grandes chambres lumineuses Vie de plain-pied possible 2 salles d'eau Sous-sol complet avec garage et buanderie Terrain arboré avec arbres fruitiers Fenêtres en double vitrage Maison habitable immédiatement Toutes commodités accessibles à proximité, dont la plupart à pied Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de remettre cette maison au goût du jour. Une mise à niveau de l'installation électrique est également à prévoir afin d'optimiser le confort et la sécurité. Ce pavillon constitue une excellente opportunité pour une famille recherchant un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé, avec un beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627 Surface terrain : 810 m².