Propriété équestre à fort potentiel avec 2 hectares proche de Ge

Description

Réf. SD70842 À quelques minutes du lac Léman, à proximité d'Allinges et à environ 35 km de Genève, découvrez cette propriété équestre d'environ 2 hectares, offrant un cadre exceptionnel pour développer un projet professionnel ou privé autour du cheval. Anciennement exploitée, la propriété est aujourd'hui libre d'occupation et nécessite des travaux de remise en état. Elle représente une belle opportunité pour créer ou relancer un centre équestre, une écurie de propriétaires, une pension pour chevaux, une ferme pédagogique ou développer une activité complémentaire liée au monde équestre. Les installations existantes comprennent notamment : * 45 boxes répartis sur plusieurs bâtiments * Manège couvert de 20 x 48 m * Carrière de 20 x 60 m * Carrière en herbe de 60 x 40 m * Marcheur 6 places de 18 m * 5 stalles de préparation * 3 douches pour chevaux * Une dizaine de paddocks * Deux silos de 4 tonnes * Aires de stationnement et espaces de stockage La propriété bénéficie du tout-à-l'égout ainsi que d'une alimentation en eau provenant d'une source, un atout supplémentaire pour l'exploitation et l'entretien des installations équestres. Son environnement verdoyant, sa proximité avec les commodités et son accès aux principaux axes en font une opportunité rare dans le secteur, notamment pour un professionnel souhaitant développer une activité équestre à proximité de Genève. Que vous souhaitiez reprendre une activité existante, créer votre propre structure équestre ou réaliser un projet privé autour des chevaux, cette propriété offre une base particulièrement intéressante et un potentiel de développement important. Une visite permettra de découvrir l'ensemble des installations et d'apprécier pleinement le potentiel du site. À découvrir sans tarder ! Sultan DENTIN +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy Numéro de mandat : 70842